非商业网站的价值估算核心到底是什么？

    因为最近有一个朋友的非商业网站要卖，也有买家在谈，但在价格上一直谈不下来，站长认为这个站价值不菲，列举了很多的理由，但买家把价格压的很低，理由只有一个：虽有知名度，但是点击量一直不理想。站长一直很坚持他的价格底线不让步，买家生怕吃亏，所以这次交易谈判处于胶着状态。

　　不论最后的结果，但让所有个人站长都深思一个问题:非商业网站价值究竟是如何被衡量的?本人经过一些思考，然后把这些思考融入一个工具性质的新站，主要是为了表达我对非商业网站价值衡量的一些看法，我现在把这些观点表达如下，读本文之后，请大家通过测试来看看我的浅见是否能被大家认同?

　　第一，用户适用程度高的站，价值就大。如果一个网站或者工具，它越是贴合用户需求，它就是有价值的。对于非商业站来说，主要是指一些阅读类网站和提供免费应用服务的网站，用户需要本身就是一种价值，这里有二个小问题，一是需求量大小问题，用户需求量越大，它的价值就大，用户需求量越小，它的价值就弱。因此任何一个网站只有一定的用户群，它本身就在价值的，比如QQ和旺旺的面世，为什么取得空前的成功，主要原因用户适用程序高，因此在网站长远价值的衡量中，任何适用的程序都应计入网站价值的参数之一。

　　第二，推广方式也能决定价值大小。谁都知道，任何网站或者程序工具，没有推广开来，都是一堆代码罢了，如果考虑到推广的成本，用“钱”来衡量它的价值大小，在传统媒体带动下，形成品牌效应，它的价值也是非同凡响，比如世纪佳缘这样的相亲网站，借助于电视媒体的东风，仅仅靠引擎生存，那单位时间内收录量和权重大小，就成为它的主要衡量参数之一。对说非商业网站来说，大都靠引擎搜索来生存比较多，因为它的流量是免费的，成本最低，因此只有考虑到用户适用的需求，引擎才会更友好。所以对于非商业网站，如果收录量和权重比较大，短期内流量不大，但并不意味着永远价值不大，如果在同类网站里，收录量和权重再向上涨一个数量级，从引擎来的流量极为可观，广告价值也会涨几倍甚至几十倍。

　　第三，优化程度对网站价值来说只是锦上添花。很多人把网站优化看得特别“神化”，以为标题和关键字密度恰到好处，一优化好了，一切就神仙一样飞升，其实不然，我看过很多小说和范文类的网站，比如一个叫“燃文小说网”的，优化极少，但流量极猛，对于一个非商业网站来说，基本上没有做过任何优化，甚至关键布置也特别乱，但引擎收录和权重比较高，哪怕是转一个帖，比优化特别好的站原创帖子，收录还要神速。这么说，并不是说优化，不重要。如果一点不优化，引擎都不认识它是什么，只要告诉引擎这个站主要是做什么的就行了，因此在价值计算时，优化标题和关键字只能起到锦上添花的作用吧。

　　第四，多年沉淀的品牌效应。我见过很多买流量的网站，和一个有品牌的地方网站相比，品牌网站的利润至少是买流量网站的十倍以上。品牌站有一个相对稳定和低成本流量源头，用户的信任其实远比像流水一样的流量更重要。品牌效应需要多年的口碑经营，不是一朝一夕的事，它的价值衡量相对比较抽象，但对于一个非商业网站来说也是至关重要的，它涉及一个长远的发展。

　　因此一个非商业网站流量暂时的大小，不是衡量一个网站价值和价格的唯一因素，主要看这个非商业网站的用户适用程序程度，推广方式，优化恰到好处，品牌效应，才是衡量一个非商业网站价值的核心算法参数，占整个算法的85%。当然，还要参考网页响应速度，蜘蛛模拟爬行速度，响应头等因素。以上所述，以及把想法形成小站来进行价值评估。本文只是抛砖引玉，不是最后的定论，也是权威和标准看法，只是一种尝试，可能有很多思考有待商榷。